Ihr Plan B in Panama – als klare Entscheidung

Wir begleiten internationale Käufer bei der Wahl der Region, dem Verständnis des Marktes und einem transparenten Kauf: Dollar-Anlage, Sicherheit und ein klarer Ausstieg.

Immobilien ansehenMit einem Berater sprechen
  • Lizenzierte lokale Agentur · seit 2010
  • 9 Sprachen · 3 Regionen
  • Qualified Investor $300k
  • 43,8% der Verkäufe an Ausländer — 2023
  • USD — kein Währungsrisiko
  • 5–7% Mietrendite
  • Mit Johns Hopkins verbundenes Krankenhaus
  • Pensionado $1.000/Monat
  • 0% Steuer auf ausländisches Einkommen
  • ab $300kAufenthalt durch Investition (~30 Tage)
  • 0%Steuer auf ausländisches Einkommen (territorial)
  • 43,8%der Verkäufe an Ausländer — Rekord 2023
  • 5–7%Brutto-Mietrendite

Warum mit uns

  • Geführte Suche

    Wir listen nicht nur Objekte – wir helfen Ihnen zu sehen, welche Regionen zu Ihrem Ziel, Budget und Lebensstil passen.

  • Begleitung in Ihrer Sprache

    Vom ersten Gespräch bis zur Auswahl: klare Erklärungen und Begleitung auf Deutsch.

  • Lokale Einschätzung

    Wir helfen Ihnen, Panama als ausländischer Käufer zu lesen: Viertel, Projekte, Zeitpläne, Prioritäten.

Panama im Vergleich

Indikator
Panama
Brutto-Mietrendite
6–9%
Preis pro m² (Zentrum)
~$2,100
Steuer auf ausländisches Einkommen
0%
Währung
USD (seit 1904)
Jährliche Grundsteuer (Hauptwohnsitz)
0% (<$120k)
Aufenthalt durch Investition
$300k · 2–4 Mon.
Rechte ausländischer Käufer
= Bürger
Spanien
4.5–5.4%
~$4,500
19–47%
EUR
0.4–1.1%
€500k · 1 Jahr
= Bürger (EU)
Portugal
4.2–5.1%
~$4,200
20–48%
EUR
0.3–0.8%
€500k · 6 Mon.
= Bürger (EU)
Dubai
5–6%
~$4,800
0%
AED
0%
AED 2M · 3 Mon.
Freehold-Zonen
Deutschland
2–3%
~$6,000
14–45%
EUR
0.2–1.1%
—
= Bürger
IndikatorPanamaSpanienPortugalDubaiDeutschland
Brutto-Mietrendite6–9%4.5–5.4%4.2–5.1%5–6%2–3%
Preis pro m² (Zentrum)~$2,100~$4,500~$4,200~$4,800~$6,000
Steuer auf ausländisches Einkommen0%19–47%20–48%0%14–45%
WährungUSD (seit 1904)EUREURAEDEUR
Jährliche Grundsteuer (Hauptwohnsitz)0% (<$120k)0.4–1.1%0.3–0.8%0%0.2–1.1%
Aufenthalt durch Investition$300k · 2–4 Mon.€500k · 1 Jahr€500k · 6 Mon.AED 2M · 3 Mon.—
Rechte ausländischer Käufer= Bürger= Bürger (EU)= Bürger (EU)Freehold-Zonen= Bürger

Die Zahlen sind ungefähre Marktreferenzen und können sich ändern. Prüfen Sie die Einzelheiten mit einem Berater oder Anwalt.

Wen wir beraten

Typische Szenarien

  • Käufer aus Nordamerika: Rente + Gesundheit

    wählte das Hochland (Boquete), Pensionado.

  • Investor aus Lateinamerika: Kapitalschutz in Dollar

    Stadt, Qualified Investor $300k+.

  • Europäischer Käufer: Plan B + Rendite

    Küste, Friendly Nations.

Beispielhafte Fälle, keine echten Kunden

Ausgewählte Immobilien

Alle Immobilien ansehen

Auf der Karte entdecken

Alle Immobilien auf der Karte Panamas

Wege zum Aufenthalt

  • Pensionado

    Minimum
    $1,000/Mon.
    Dauer
    4–8 Mon.
    Hinweis
    lebenslanges Renteneinkommen

  • Friendly Nations

    Minimum
    Stelle / Geschäft
    Dauer
    3–6 Mon.
    Hinweis
    Stellenangebot oder geschäftliche Bindung

  • Qualified Investor

    Minimum
    $300,000
    Dauer
    2–4 Mon.
    Hinweis
    Immobilieninvestition, alle Nationalitäten

  • Self-Solvency

    Minimum
    $2,000/Mon.
    Dauer
    4–6 Mon.
    Hinweis
    passives Einkommen
ProgrammMinimumDauerHinweis
Pensionado$1,000/Mon.4–8 Mon.lebenslanges Renteneinkommen
Friendly NationsStelle / Geschäft3–6 Mon.Stellenangebot oder geschäftliche Bindung
Qualified Investor$300,0002–4 Mon.Immobilieninvestition, alle Nationalitäten
Self-Solvency$2,000/Mon.4–6 Mon.passives Einkommen

Programme und Bedingungen ändern sich – bestätigen Sie die aktuellen Regeln mit einem lizenzierten panamaischen Anwalt. Ohne Garantie.

Gut zu wissen

  • Gesundheit

    In der Hauptstadt gibt es ein mit Johns Hopkins verbundenes Krankenhaus (Punta Pacífica). Private Behandlungen sind in der Regel deutlich günstiger als in Nordamerika und Europa; in den Vierteln für Auswanderer gibt es englisch- und spanischsprachige Kliniken. Eine internationale private Krankenversicherung ist für Ruheständler üblich (≈$200–$450/Monat pro Paar – als Richtwert). Prüfen Sie die aktuellen Optionen.

  • Rechtssicherheit

    Käufe werden im öffentlichen Register Panamas eingetragen (staatlich gesicherter Titel, escritura). Ausländer haben dieselben Eigentumsrechte wie Staatsbürger. Vor jeder Empfehlung erfolgt eine anwaltlich geführte Prüfung (Eigentum, Genehmigungen, Lage). Klären Sie die Einzelheiten mit einem lizenzierten panamaischen Anwalt.

  • Dollar & Steuern

    Dollar-Wirtschaft seit 1904 – kein Währungsrisiko. Territoriales System: 0 % auf ausländisches Einkommen. Die Grundsteuern sind niedrig (auch hier: pro Objekt prüfen). Geben Sie Einzelheiten an einen Steuerfachmann weiter.

So arbeiten wir

  1. Ziel verstehen

    Aufenthalt, Investition, Zweitwohnsitz oder Umzug – hier beginnen wir.

  2. Regionen auswählen

    Wir schlagen Lagen vor, die zu Ihrem Profil passen.

  3. Auswahlliste erstellen

    Wir vergleichen Objekte und Regionen nach klaren Kriterien.

  4. Besuchen & entscheiden

    Wir organisieren Besichtigungen und Gespräche für eine sichere Wahl.

Häufige Fragen

Bereit für den ersten Schritt?

Beratung vereinbarenRegionen-Leitfaden erhalten