Translation in progress. The Russian version is the legally binding one.

УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ — PanaVera

Последнее обновление: 10.07.2026 Компания: [ЮРИДИЧЕСКОЕ НАЗВАНИЕ], Broker License Lic BR 1386, Панама.

1. Принятие условий

Пользуясь сайтом www.panaveraproperties.com, вы принимаете эти Условия. Если вы регистрируете аккаунт, вы подтверждаете это отдельной галочкой.

Если вы не согласны с любым пунктом — не пользуйтесь сайтом.

2. Что мы делаем и чего не делаем

PanaVera — лицензированное агентство недвижимости (Broker License Lic BR 1386), помогающее иностранным покупателям выбрать и приобрести недвижимость в Панаме.

Мы НЕ являемся:

  • инвестиционным консультантом;
  • налоговым консультантом;
  • юридической фирмой;
  • иммиграционным агентством.

Информация на сайте носит справочный характер. Она не является офертой, инвестиционной рекомендацией, юридической или налоговой консультацией.

3. ⚠️ Отказ от гарантий по доходности, налогам и ВНЖ

  • Приводимые показатели доходности — исторические или рыночные ориентиры. Они не являются обещанием, прогнозом или гарантией будущего дохода. Стоимость недвижимости может как расти, так и падать. Аренда может отсутствовать.
  • Сведения о налогах носят общий характер. Ваша налоговая ситуация зависит от страны налогового резидентства. Обратитесь к налоговому специалисту.
  • Визовые и иммиграционные программы Панамы (Pensionado, Friendly Nations, Qualified Investor и другие) изменяются. Условия, суммы и сроки, указанные на сайте, могут устареть. Мы не гарантируем получение ВНЖ или гражданства. Обратитесь к лицензированному панамскому адвокату.
  • Мы помогаем организовать консультацию с юристом — мы её не заменяем.

4. Информация об объектах

Описания, цены, площади, фотографии, планировки и сроки строительства предоставляются застройщиками и собственниками. Мы стремимся к точности, но:

  • цены могут измениться без уведомления;
  • объект может быть продан или снят с продажи;
  • изображения могут быть визуализациями, а не фотографиями готового объекта;
  • площади и планировки подлежат уточнению в договоре.

Перед покупкой обязательна юридическая проверка (due diligence) с участием адвоката: право собственности, обременения, разрешения, зонирование. Регистрация сделок ведётся в Публичном реестре Панамы.

5. Ваш аккаунт

  • Вы отвечаете за сохранность доступа к своему аккаунту и почте.
  • Данные при регистрации должны быть достоверными.
  • Один человек — один аккаунт. Аккаунты нельзя передавать.
  • Регистрация доступна лицам от 18 лет.
  • Мы можем приостановить или удалить аккаунт при нарушении этих Условий, злоупотреблении сервисом или автоматизированном сборе данных.

Вы можете удалить аккаунт в любой момент в личном кабинете или по запросу на info@panaveraproperties.com.

6. Что нельзя делать на сайте

  • Автоматически собирать данные (парсинг, скрапинг), кроме поисковых роботов.
  • Пытаться получить несанкционированный доступ к системам или чужим аккаунтам.
  • Создавать чрезмерную нагрузку, обходить лимиты, злоупотреблять функциями списков и сравнения.
  • Использовать материалы сайта в коммерческих целях без письменного разрешения.
  • Выдавать себя за PanaVera, её сотрудников или партнёров.

7. Публичные ссылки на списки

Если вы создаёте публичную ссылку на свой список избранного или сравнения, её сможет открыть любой, у кого есть ссылка. Мы не показываем на такой странице ваши имя, почту и другие персональные данные. Вы можете отключить доступ в любой момент — старая ссылка перестанет работать.

Не делитесь ссылкой с теми, кому не хотите показывать свой список.

8. Партнёрская программа

  • Партнёрское вознаграждение выплачивается за клиентов, привязанных к партнёру, по состоявшимся и оплаченным сделкам.
  • Привязка клиента к партнёру подтверждается PanaVera и может быть отклонена.
  • Один клиент может быть привязан только к одному партнёру.
  • Размер вознаграждения, порядок и сроки выплат определяются отдельным соглашением между PanaVera и партнёром.
  • Партнёр не выступает от имени PanaVera и не даёт обязательств от её имени.

9. Интеллектуальная собственность

Тексты, дизайн, логотип PanaVera, структура сайта и подборки объектов принадлежат [ЮРИДИЧЕСКОЕ НАЗВАНИЕ]. Фотографии объектов принадлежат их правообладателям (застройщикам, собственникам, фотографам) и используются с разрешения.

Копирование материалов без письменного согласия запрещено.

10. Сторонние сервисы

Сайт использует Google (вход, карты), Zoho (почта), Railway и Vercel (хостинг), и ссылается на сторонние ресурсы. Мы не отвечаем за содержание и политику сторонних сайтов.

11. Ограничение ответственности

В пределах, допускаемых законом, PanaVera не несёт ответственности за:

  • решения, принятые на основании информации с сайта;
  • финансовые потери, упущенную выгоду, изменение стоимости недвижимости;
  • отказ в предоставлении ВНЖ или изменение визовых программ;
  • недоступность сайта, потерю данных, действия третьих лиц.

Сайт предоставляется «как есть», без гарантий бесперебойной работы.

Ничто в этих Условиях не ограничивает ответственность за умысел, грубую неосторожность и вред жизни и здоровью, а также права потребителей, предусмотренные императивными нормами.

12. Изменение условий

Мы можем изменять эти Условия. Существенные изменения — уведомим по почте или на сайте. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете новую редакцию.

13. Применимое право и споры

Эти Условия регулируются правом Республики Панама. Споры.

14. Контакты

info@panaveraproperties.com P.H. Oasis on the Bay 33E, Calle Punta Chiriquí, Punta Pacífica, Ciudad de Panamá, Panamá. Broker License Lic BR 1386.